Übersicht

Auf dem vorderen Grundstücksteil wird der Altbau des ehemals landwirtschaftlich genutzten Anwesens kernsaniert. Baustart ist in 2019 geplant. Im Altbau entstehen acht Wohnungen, hier gleicht kein Grundriss dem anderen. Ob Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnung, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle über einen eigenen Eingang und separaten Garten. Sie parken Ihr Auto entweder direkt vor der Haustür oder im Carport.

Rullstorf liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn. Die Gemeinde Rullstorf gehört der Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg an. Rullstorf ist über verschiedene Land- und Kreisstraßen an das Verkehrsnetz sowie mit der HVV-Linie 5110 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Scharnebeck als nächst größerer Ort ist innerhalb von 2 min mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte und Schulen.

Geschoss
AltbauWohnfläche in m²

ZimmerBalkon / TerrasseStellplatz / CarportStatus
EGWohnung 1183,01

3Gartenfläche mit Terrasse1 Stellplatz + 1 Carportfrei
EGWohnung 1285,18

3Gartenfläche
1 Carportreserviert
EGWohnung 1373,323Gartenfläche1 Stellplatzfrei
EGWohnung 14
94
4Gartenfläche mit Terrasse2 Stellplätze
frei
DGWohnung 1595,23
4Balkon1 Carport frei
DGWohnung 1660,92
2
Nein1 Carport frei
DGWohnung 1763,743Nein1 Carportfrei
DGWohnung 1854,92Balkon1 Carportfrei

Erdgeschoss: Altbau – Wohnung 11 (Status: frei)

Wohnen / Essen 22,46 m²
Küche 9,38 m²
Kind / Gast 13,03 m²
Bad 9,55 m²
Flur 6,17 m²
Abstell 5,94 m²
Schlafen 14,38 m²
Terrasse (25%)* 2,10 m²


Gesamt: 83,01 m²
+ ca. 12,30 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Carportstellplatz und ein einfacher Stellplatz
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Erdgeschoss: Altbau – Wohnung 12 (Status: reserviert)

Wohnen /Essen 29,06 m²
Küche 8,29 m²
Kind / Gast 12,57 m²
Bad 8,65 m²
Flur 3,56 m²
Abstell 6,00 m²
Schlafen 17,05 m²


Gesamt 85,18 m²
+ ca. 12,40 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Carport
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Erdgeschoss: Altbau – Wohnung 13 (Status: frei)

Wohnen / Essen 17,48 m²
Küche 12,43 m²
Kind / Gast 12,84 m²
Bad 6,72 m²
Flur 5,49 m²
Abstell 5,91 m²
Schlafen 12,81 m²


Gesamt 73,68 m²
+ ca. 12,10 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Stellplatz
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Erdgeschoss: Altbau – Wohnung 14 (Status: frei)

Kind / Gast 12,09 m²
Wohnen / Essen 25,72 m²
Kind 10,73 m²
Küche 12,11 m²
Abstell 4,38 m²
G-WC 1,77 m²
Flur 3,24 m²
Bad 6,79 m²
Schlafen 13,67 m²
Terrasse (25%)* 3,50 m²


Gesamt 94,00 m²
* anteilig mit 25 % berechnet
+ ca. 12,30 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ 2 Stellplätze
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Oberschoss: Altbau – Wohnung 15 (Status: frei)

Eingang 4,52 m²
Kind / Gast 13,77 m²
Bad 5,33 m²
Wohnen / Essen 26,29 m²
Küche 13,39 m²
Schlafen 15,84 m²
Kind / Gast 14,67 m²
Balkon (25%)* 1,42 m²


Gesamt 95,23 m²
* anteilig mit 25 % berechnet
+ ca. 14,40 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Carportstellplatz
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Oberschoss: Altbau – Wohnung 16 (Status: frei)

Eingang 2,17 m²
Bad 6,93 m²
Wohnen / Essen 18,00 m²
Küche 10,01 m²
Schlafen 21,18 m²
Abstellraum 2,63 m²


Gesamt 60,92 m²
+ ca. 12,20 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Carportstellplatz
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Oberschoss: Altbau – Wohnung 17 (Status: frei)

Eingang 4,34 m²
Küche 6,99 m²
Abstell 5,52 m²
Gast 7,67 m²
Schlafen 12,40 m²
Bad 4,80 m²
Wohnen / Essen 18,48 m²
Flur 3,54 m²


Gesamt 63,74 m²
+ ca. 11,40 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Carportstellplatz
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Oberschoss: Altbau – Wohnung 18 (Status: frei)

Eingang 6,06 m²
Küche 6,56 m²
Ankleide 4,40 m²
Schlafen 16,01 m²
Bad 7,19 m²
Wohnen / Essen 13,26 m²
Balkon (25%)* 1,42 m²


Gesamt 54,90 m²
* anteilig mit 25 % berechnet
+ ca. 6,70 m² Abstellraum auf dem Spitzboden
+ Carportstellplatz

Lage


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